施工日誌

築２５年～３０年あたりの中古住宅の フルリノベーションを実施しました まずは２階から 古い建具を交換します 床も新規の床を上張りしていきます 今のドアは高さが枠上で2035ｍｍと高いので 既存のドア開口を広げて このドアはケーシング仕様でしたので イレギュラーな納めになっておりますが 綺麗に納めました ※ケーシング仕様の場合は、ドア開口が少し小さくなります 要望の開口寸法が必須のオーダーでしたので 無理くりな感じです 既存の床に上貼りしていきます 貼る前に床鳴り確認をして締めてから貼ります 色はブラックチェリーです 和室から洋室へ変更します 廊下から和室の床のアクセスが段差があるので バリアフリーに変更も合わせて 畳の箇所に下地を設置 そして一階の和室から洋室変更のLDKへ 玄関から フローリングが続くので 玄関カマチも設置します キッチンの床下収納を 新規に１つだけにします 和室天井も貼ります 1/4から仕事始めで しばらくは日本橋⇔船橋界隈を移動しています

ここ最近は３１日まで連投での工事でした ２現場平行での工事でしたので ブログ更新できませんでした。。。 1つは日本橋のマンションのフルリフォーム 置床を設置していきます 水回りの位置が変更になったので。 下貼りの合板ですが、一部　キッチンの床がタイルなので 仕上げフローリングの厚みと合わせる為と強度をつけるために 下げた床レベルになっています 天井はダウンライト仕様なので 下地を設置します 一部、上吊りのガラス２枚引き戸が設置になるので 重量があるので グリップアンカーを埋設 内装仕切り壁も立てていきます この後は 設備業者に渡します その間に 船橋の一軒家の中古住宅のフルリフォームに向かいます

お子さんも思春期になると 兄弟で1つのお部屋は嫌ですよね 部屋も平等な広さで 遮音もできてる壁を作っていきます 墨だしをして 木下地を立てていきます 今回は広さ重視なので壁を薄壁にしました ※遮音できます グラスウールでなく細かい密度の防音材を使用します この材料はカッターでも中々切れません グラスウールのようにチクチクもしません なので経年劣化にも強いです その上に 遮音シートを貼っていきます このシートは重量があるので ハンドタッカーでは留まりません エアー工具でしっかり固定していきます そしてボードを貼り付けて終了です あとはクロス仕上げに引き渡します ありがとうございました

いよいよ　ラスト工事 ボード貼り付け工事でした 今回柱、筋交いなど表しでボードで覆いました DIYの趣味のお客様なので 床のタイルカーペットや壁紙など できる前作業のみの依頼でしたので 今回で引き渡しとなります 専門的な作業依頼や相談なども受け付けますので DIYが趣味の方や やってみたい方 今回のような依頼も随時お請け致します 途中経過 廻り縁、巾木を取り付けて 引き渡しとなります ありがとうございました

リビングの床から 本日は和室の床工事でした やはりココも床下地の大引きの設置が逆でしたので シロアリ被害もあったので 正しい設置向きで設置しました ベニヤも貼り終えました リビングのベニヤも貼り終えました あとの仕上げはオーナーさんが タイルカーペットをDIYするそうです 5ｃｍ傾いてた床も平滑になりました あとは 天上工事 建具取付 壁補修工事になります 今日はここまで

昔　よくありました木製の雨戸 老朽化すると戸袋からの雨水で雨漏りや 敷居の腐れなど様々な状態になります 途中、割愛していますが 戸袋の中のはベニヤでなくケイ酸カルシウム板と透湿シート 防水テープで完全に防水仕様にしています 雨戸は「ダン雨戸」という商材です ルーバーの一枚板より 内部にウレタンが充填されているので 静かで外部の寒さなどが特徴です ありがとうございました

中古物件を購入されたオーナーさん みずからリフォームをDIYでされていたらしく 解体まで、なんとかでしたが 専門的な作業が多いので断念とのこと 現場の床が左右5ｃｍ傾いているので 一度ばらして再構築します 使える木下地は再利用します 和室　リビングをワンフロアでバリアフリーにします 筋交いのある柱を取りたいとのお話でしたが 難点が多々あります ①大梁が取りたい柱に集中して荷重がかかっている ②躯体の割に筋交いが少ない ③この筋交いと同じ方向の筋交いが付近にない ④大梁を受ける枕梁を入れる場合天井から300ｍｍ超が天井から飛び出る （大梁と、それにかかる幾つかの梁の荷重をカバーできる枕梁が必要） ⑤屋根が本瓦で屋根重量があり、頭が重い建物であるので筋交いが必要 現在の筋交いがシングルなのでダブルにして 金物で固定も必要 逆に増強したほうが良いです ※地震対策も兼ねて 5ｃｍ床が下がっている個所をレベルだしして 作業していきます 5ｃｍの理由は 現場の建屋の立地が 坂の下で地盤が緩いのと 水はけが悪いようで 部分的に穴が開いているのは 基礎下で一部分

松戸市で店舗工事の途中です 詳細はオープンしてからCMします 厨房部分です このキッチンパネルはメーカー最高級なので 設備の孔を開けるのに なかなか緊張しました これから電気屋さん水道屋さん 厨房機器メーカーのホシザキさんに バトンタッチ 松戸市の文化なんとか？っていう（よくわからなかったです）建物に指定されたようなので 取材やインタビューが入るみたいです おめでとうございます

今回は　和室の床のシロアリ被害が酷いとのことで 改修工事をしました 工事前 床の下地　大引きの芯までシロアリに食べられていました シロアリはエリアごと 食べつくすと移動します まだ食べ残しがあるので、この和室だけで留まっていました 何匹かまだいました 表面上は解りにくい箇所もありますが 今回は 床下地を全て撤去して 新規の床下地を設置 そして　白アリ防虫剤を木材と土間にも十分散布します 畳なので床下地は合板でなく 杉板を使用して湿気対策 これで　畳を納めて終了です ありがとうございました！

現在は防音部屋を手の届きやすい 簡易防音が主力にしています 以前の案件と現在の現場調査からのパースなど含めた 記事になっています 東京　四ツ谷のマンションの現地調査です 既存の建物に どれくらいの防音数値を求めてるか 果たして達成するには どのような工法で...

フローリング貼り替えといっても 様々な種類があります 戸建てのフローリング マンションのフローリングでも何種類もありますので いくつかご紹介いたします 床材・フローリングは大きくわけて2種類≪無垢と複合≫ （複合フローリング）...

今のおうちの窓に 設置できる場合とできない場合があります 内窓は製品や窓のタイプで設置に必要なスペースが異なります。 設置スペースに余裕が無い場合は、 スペースに合わせて製品を選ぶのも有かと思います。 設置スペースが不足している場合は、メ...

最近　依頼が多い　防犯対策のご相談 窓からの侵入被害 一番多いのが窓ガラスを壊して侵入するケースが多いです 窓のカギの部分を壊す手法なので 防犯ガラスなどで壊せないガラスに交換するか 内窓を設置して 防犯+気密で安全で快適のダブルで対策もあります 敷地に侵入されないように...

最近多い依頼ですが 中古マンションをリノベーションして価値をつけて 貸し出すという不動産会社からの依頼工事です 細かな作業ができる大工さんがいないとのことで 施工地域外ではありますが　都内に。 このビジネスケースが主流になってきているので...

今までの現場の振り返り記事になります 代々大工家系で　１９歳で在来軸組工法の大工になり２４歳で棟梁になり ２８歳から建築営業兼大工となり ３０歳で独立してリフォーム業になり 防音業に興味を持って　音響の本の著者に会いに行き 関東圏の防音会社に行ってみたり...

今回は　手すりがもともと無かった 周り階段の手すりを設置しました 既存の壁クロスは、そのままなので 手すり金物が、この状態だと必要な場所にビス留めできないので 手すりのベース台を先に既存の下地に留めてから 手すりを設置します 良く質問がありますが 周り階段ですと...

ミサワホームの2ｘ4の間仕切り撤去依頼でした 基本的に2ｘ4の建物は間仕切り撤去などの間取り変更ができません ※パネル工法なのでパネル同士で耐久や荷重を持たせる工法なので 今回は　ミサワホームさんにオーナーさんが依頼をして...

築５０年のマンションのフルリノベーションの 置床施工工事です 綺麗に撤去して掃除機で清掃します 今回は部屋の区画の関係上　真ん中から設置しています 置床設置した上に合板を貼っていきます そして　フローリングを貼って仕上げていきます ※今回は床優先の工事でした

印西市のマンションのキッチン前の壁を改修していきます 　既存の状態です 開口のタイプのキッチンです アーチ状の棚は マンションの配管スペースの「PS」があるので 配管をよけて　棚のスペースを作成致しました キッチンも広いタイプを設置致しました ありがとうございました

柏市で音楽系の店舗工事でした 築２０年のテナントビルでしたが 最上階の前オーナーさまの住居スペースが格安にて募集されていたようです 現場調査をすると 一般の住居あとで 現テナントビルオーナーさまの倉庫でした 次の借主のために現オーナー様がDIYで解体された途中でした...